札幌市の不動産情報|株式会社トータルハウジング > 株式会社トータルハウジング 札幌支店のスタッフブログ一覧 > 実家のリノベーションとは?その目的や費用・注意点をご紹介

実家のリノベーションとは?その目的や費用・注意点をご紹介

≪ 前へ|札幌市東区にある「北海道札幌丘珠高等学校」とは?概要や特徴をご紹介   記事一覧   不動産の買取再販とは?仲介業との違いやメリット・デメリットを解説!|次へ ≫

実家のリノベーションとは?その目的や費用・注意点をご紹介

実家のリノベーションとは?その目的や費用・注意点をご紹介

古くなってきた実家をどうするか、頭を悩ませている方も少なくありません。
以前は建て替えを選ぶ方も多かったようですが、最近ではリフォームやリノベーションによって、そのまま住み続ける方法を選ぶ方も増えてきています。
今回は、実家のリノベーションとはどのようなものか、その目的や費用、実家をリノベーションする際の注意点についてご紹介します。

実家のリノベーションの目的は?

実家を建て替えずにリノベーションして、今ある建物の構造部分を活かして住み続ける目的として多いのは、思い出のある家で暮らし続けたいといった点です。
親世代にとっても子世代にとっても思い出深い実家を残し、住み慣れた土地でそのまま暮らし続けられるのは、メリットが大きいといえます。
また、両親が高齢化してきている方なら、リノベーションして実家を二世帯住宅化して、一緒に住んで見守る目的もあるでしょう。
新しく家を建てる費用がかからず、同居して親を見守ることが可能です。
また、郊外の住宅は広さにゆとりがあるケースが多く、もし実家が郊外にある広いタイプなら、リノベーションをおこなう場合にもたくさんの選択肢がうまれます。

▼この記事も読まれています
リノベーション物件とは?購入のメリットや注意点も解説!

実家のリノベーション費用はどのくらいかかる?

実家のリノベーションをおこなう際の費用は、どのようなリノベーションをおこなうかによって大きく変わってきます。
高齢の両親向けに、バリアフリーにリノベーションするケースも多いです。
家のなかでの事故を防ぐために、玄関や床の段差を解消する、トイレや床に手すりを設置するなど、ポイントはたくさんあります。
浴室の床の変更は4~20万円、室内のドアを引き戸に変えた場合は3~30万円、廊下の幅を広げると40~100万円程度がかかります。
もし、二世帯住宅としてリノベーションをするなら、水回り設備の追加や間取りの変更も必要になるでしょう。
トイレの増設は40~100万円、キッチン・ミニキッチンの増設は30~170万円、浴室の増設は75~250万円、洗面所の増設で15~60.5万円かかります。
間取りを変更してフルリノベーションをおこなうなら、たとえば2階部分を子世帯用に全面改装した場合、予算は1,000万円以上が必要です。

▼この記事も読まれています
リノベーションで使えるローンとは?メリットや申し込みタイミングを解説!

実家をリノベーションするときの注意点は?

実家をリノベーションする際に、その費用を子世帯が負担する場合、贈与税が発生する可能性がある点が注意点です。
実家の名義が親の名義のままで、子世帯が110万円以上の費用を負担してリノベーションをおこなうと、その住宅を贈与したと判断され、贈与税が発生してしまいます。
贈与税の発生を防ぐためには、子が実家を購入し、名義を変更してからリノベーションする方法があります。
しかし、名義変更を考える場合、状況によってベストなタイミングは異なるため、税理士などの専門家に相談すると良いでしょう。

▼この記事も読まれています
リフォーム予算2000万でどこまでできる?できないこともご紹介

実家をリノベーションするときの注意点は?

まとめ

実家をリノベーションする場合には、思い出のある家を残す、二世帯住宅化して親と同居するなどの目的があります。
間取りを変更するフルリノベーションになると、予算は1,000万円以上が必要です。
実家をリノベーションする際の注意点として、費用を子世帯が負担すると贈与税が発生する可能性があります。
札幌市周辺エリアの不動産情報はトータルハウジング 札幌支店がサポートいたします。
頼れる不動産のプロとして、お客様に合ったご提案をさせていただきますのでお気軽にお問い合わせください。


≪ 前へ|札幌市東区にある「北海道札幌丘珠高等学校」とは?概要や特徴をご紹介   記事一覧   不動産の買取再販とは?仲介業との違いやメリット・デメリットを解説!|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 周辺施設検索
  • スタッフ紹介
  • スタッフブログ
  • お客様の声
  • お問い合わせ
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社トータルハウジング 札幌支店
    • 〒060-0061
    • 北海道札幌市中央区南二条西6丁目17‐5
      TAIYO Bld.2.6 303
    • TEL/011-215-1544
    • FAX/011-215-1532
    • 国土交通大臣 (2) 第8699号
  • 更新情報

    2024-11-01
    ~~成約御礼~~
    お陰様でご好評頂いておりました、
    弊社売主物件のコープ野村南郷アネックスが成約となりました。
    リフォーム完成後、約2週間での成約となりました。
    多くのお問い合わせを頂戴致しましてありがとうございました。
    引き続き良い物件をご提供できる様に努めてまいります。
    今後ともよろしくお願いいたします。 
    2024-10-20
    ~~成約御礼~~
    お陰様でご好評頂いておりました、
    弊社売主物件のパールコート桑園中央弐番館が成約となりました。
    リフォーム完成後、約2か月での成約となりました。
    多くのお問い合わせを頂戴致しましてありがとうございました。
    引き続き良い物件をご提供できる様に努めてまいります。
    今後ともよろしくお願いいたします。 
    2024-10-07
    ~~成約御礼~~
    お陰様でご好評頂いておりました、
    弊社売主物件のラポール永山公園が成約となりました。
    リフォーム完成後、約1か月での成約となりました。
    多くのお問い合わせを頂戴致しましてありがとうございました。
    引き続き良い物件をご提供できる様に努めてまいります。
    今後ともよろしくお願いいたします。

    更新情報一覧

  • イエウール 優良認定会社
  • 更新物件情報

    2024-12-02
    メゾンドルチェ北25条の情報を更新しました。
    2024-12-02
    サニーサイドガーデン伏古公園弐番館の情報を更新しました。
    2024-12-02
    朝日プラザ南郷Ⅱの情報を更新しました。
    2024-12-02
    札幌市西区西野6条2丁目 新築戸建の情報を更新しました。
    2024-12-02
    幌平橋ハイホームの情報を更新しました。
    2024-12-02
    ロジェ栄町の情報を更新しました。
    2024-12-02
    イトーピア星置シティビュー弐番館の情報を更新しました。
    2024-12-02
    ロジェ・エルムの杜の情報を更新しました。
    2024-12-02
    白石区南郷通14丁目 新築戸建 1号棟の情報を更新しました。
    2024-12-02
    白石区南郷通14丁目 新築戸建 2号棟の情報を更新しました。
  • Twitter
  • QRコード
  • 物件掲載中!「いえらぶポータル」
  • いえらぶBB

 おすすめ物件


クリーンリバーフィネス桑園レジデンス

クリーンリバーフィネス桑園レジデンスの画像

価格
4,280万円
種別
中古マンション
住所
北海道札幌市中央区北六条西13丁目2-4
交通
桑園駅
徒歩8分

ヴェルビュ福住

ヴェルビュ福住の画像

価格
2,780万円
種別
中古マンション
住所
北海道札幌市豊平区月寒東一条16丁目1-8
交通
福住駅
徒歩9分

ハウスオブリザ菊水参番館

ハウスオブリザ菊水参番館の画像

価格
3,480万円
種別
中古マンション
住所
北海道札幌市白石区菊水二条1丁目6-6
交通
菊水駅
徒歩2分

メゾンドルチェ北25条

メゾンドルチェ北25条の画像

価格
1,398万円
種別
中古マンション
住所
北海道札幌市北区北二十五条西16丁目3-1
交通
新川駅
徒歩14分

トップへ戻る