しかし、購入費用にくわえて、諸費用がかさむと家計が心配になることも多いでしょう。
事前に、どのような税金や保険、修繕費などが必要になるのか確認して、準備することができれば不安も軽減できますね。
そこで、今回は一戸建てを購入したあとにかかる税金にくわえて、一戸建てを購入した後にかかる保険料や一戸建てを購入したあとにかかる修繕費用も解説します。
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一戸建てを購入したあとにかかる税金について
家の購入後、毎年支払いが発生する税金として代表的なものが「固定資産税」と「都市計画税」です。
「固定資産税」とは、毎年1月1日の時点での土地や住宅の所有者に課せられるもので、毎年かかる税金です。
物件を購入した日が年の途中であった場合、固定資産税を売主に日割りで支払います。
新築で3年間（3階建て以上は5年間）は税額が半額となる特例措置があるため、その前後で大きく変動するため注意が必要です。
また住宅が、都市計画法によって定められた市街化区域内に該当すると課税されるのが「都市計画税」です。
課税するのは各市区町村で、通常は固定資産税と一括で納税手続きをおこないます。
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一戸建てを購入した後にかかる保険料
一戸建てを購入した後にかかる保険料には、「火災保険」と「地震保険」の2つです。
住宅ローンを組む場合、火災保険への加入は必須で、地震保険は単体での加入ができないため、火災保険に付帯して契約します。
また、地震保険への加入は任意で、どの保険会社で申し込んでも保険料や補償内容は一律となっています。
また、火災保険料の相場は、建物の構造や補償内容、保険期間などによって異なるので、一概にいくら程度ということができません。
地震保険の保険金額は、火災保険で加入した保険金額の30?50%の範囲内でとなっています。
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一戸建てを購入したあとにかかる修繕費用について
新築で購入した家でも歳月が経つにつれて劣化していきます。
一戸建ての修繕費は、平均的な木造の場合であれば新築から30年間で400～800万円程度かかります。
そのため、修繕が必要な時に備えて月1～2万円程度を修繕費用として積み立てておくとよいでしょう。
また、こまめに点検やメンテナンスをおこなうことが、修繕費を抑えることにつながります。
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まとめ
家の購入後にかかる税金として代表的なものが「固定資産税」と「都市計画税」です。
一戸建てを購入した後にかかる保険料には「火災保険」と「地震保険」の2つがあり、地震保険は火災保険に付帯して契約するものです。
また、一戸建てを購入したあとにかかる修繕費用は、木造の場合であれば新築から30年間で400～800万円程度かかります。
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