住宅の劣化や、省エネ性の向上に向けて、リフォームを検討している方は多いでしょう。
リフォームのなかにはローン商品も多く存在しており、そのうちのひとつが「グリーンリフォームローン」です。
今回は、グリーンリフォームローンとはなにか、対象となる方や住宅と工事の内容について解説します。
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グリーンリフォームローンとは
グリーンリフォームローンとは、自宅を省エネリフォームするときに利用できるローン商品です。
カーボンニュートラルの実現に向けて導入された商品であり、住宅金融支援機構が、2022年10月より取り扱っています。
グリーンリフォームローンの融資額は最大500万円で、リフォーム工事費が500万円未満の場合は、工事費の実費が上限となります。
なお、担保や保証人、融資手数料は不要です。
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グリーンリフォームローンはどんな方が利用できるのか
グリーンリフォームローンの対象となる方とは、以下の項目の全てに当てはまる方です。
●自らもしくは親族が居住する住宅または週末等に自ら利用する住宅
●借入申込時の年齢が満79歳未満の方
●年収に占める全てのお借入れの年間合計返済額の割合が一定の基準を満たす方
●日本国籍の方または永住許可などを受けている外国人の方
年間合計返済額の割合については、年収400万円未満の場合は30％以下、年収400万円以上の場合は35％以下となります。
また、対象となる方は機構が定める省エネリフォーム工事をおこなう方のみです。
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グリーンリフォームローンの対象になる住宅と工事
融資の対象となる住宅と工事は、自ら居住する住宅または週末等に自ら利用するセカンドハウス、親族が居住する住宅です。
自ら居住する住宅の場合、申込本人か申込本人の配偶者、親族、申込本人の配偶者の親族が所有または共有する住宅でなければなりません。
親族が居住する住宅の省エネリフォーム工事をする場合は、リフォーム後の住宅に入居する親または子、その配偶者、申込本人またはその配偶者、それらの親族が所有または共有する住宅が対象です。
また、グリーンリフォームローンの要件となる工事は「断熱改修工事」「省エネ設備設置工事」のいずれかとなります。
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まとめ
グリーンリフォームローンとは、自宅を省エネリフォームするときに利用できるローン商品のことです。
対象となる方は、担保や保証人、融資手数料不要で最大500万円までの融資を受けられます。
対象になる住宅にお住まいで、対象の工事をお考えの方は、グリーンリフォームローンの活用を検討しましょう。
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