使っていない農地を所有していると、何かしらの方法で活用して収益を上げたいと考えることがあるでしょう。
土地活用方法にはさまざまありますが、なかでも「貸し農園は儲かるのか」について気になっている方もいるのではないでしょうか。
そこで今回は、貸し農園経営とはどのような土地活用方法か、おこなうメリットや成功させるポイントは何かについて解説します。
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貸し農園経営とはどのような土地活用方法？
貸し農園経営とは、農地を他人に貸し出して収益を得る土地活用方法を指します。
一口に貸し農園経営といっても、「体験農園」「市民農園」「滞在型農園」の3つの経営スタイルがあります。
体験農園は、自分で栽培した農作物を利用者に収穫させて料金を得るスタイルです。
市民農園は農業をおこないたい方に土地を貸して収益を得る方法、滞在型農園は利用者が宿泊する施設を備えた長期滞在可能の貸し農園です。
貸し農園経営が向いている方の特徴としては、「自分では農業をおこなうつもりはないものの、所有している農地を何らかの方法で活用したい」などが挙げられます。
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貸し農園経営のメリット
貸し農園経営をおこなうメリットのひとつは、遊休農地を有効活用できる点です。
また、ほかの土地活用方法と比較すると初期費用をあまりかけずに始められるメリットもあります。
加えて貸し農園経営では土地上に建物を建てるわけではないため、ほかの土地活用方法へと転用がしやすい点もメリットです。
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貸し農園経営は儲かる？成功させるポイント
貸し農園経営を成功させたいのなら、オーナー自身による定期的な管理が欠かせません。
また、利用者とのトラブルが起こらないように適切なルールを策定しておくこともポイントです。
そのほか、貸し農園経営をおこなうにあたって大きな収益は求めないこともポイントのひとつです。
貸し農園経営は収益性が低く、ほかの土地活用方法と比較すると儲かるとはいえません。
たとえば、体験農園の賃料相場は月5,000～1万円ほどが目安です。
したがって儲かる土地活用方法を検討したいのなら、賃貸経営などを考えることをおすすめします。
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まとめ
貸し農園経営とは、所有している農地を第三者に貸し出して利益を得る土地活用方法です。
貸し農園経営のメリットとしては、使っていない土地を活用できる、初期費用をかけずに活用できるなどが挙げられます。
しかし貸し農園経営は儲かる土地活用方法ではないため、始めるときにはメリットだけでなくデメリット面も慎重に検討することをおすすめします。
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