住宅ローンを利用するにあたって、シングルマザーでは厳しそうとのイメージを抱いている方もいるかもしれません。
マイホームを持ちたいと思われているシングルマザーの方にとって、住宅ローンが利用できるのかどうかは気になるところではないでしょうか。
この記事ではシングルマザーが住宅ローンを利用するためのポイントや年収をご紹介します。
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シングルマザーでも住宅ローンは利用可能？
シングルマザーでも住宅ローンは利用可能です。
シングルマザーだからといって住宅ローンで不利になるケースはなく、それよりも返済能力があるかが重要になります。
シングルマザーに限らず、携帯電話の料金や家賃を滞納している、フリーターといった場合は返済能力があるとは判断されにくく、ローンを通過するのは困難です。
しかし、正社員で勤務年数が長く、年収に対して住宅ローンの借り入れ額が適切であれば、通過率も高くなります。
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シングルマザーが住宅ローン審査をとおるための年収とは？
シングルマザーが住宅ローンの審査にとおるための年収は、各金融機関によって基準が異なります。
目安としては最低でも200万円から300万円とされており、なかには年収400万円以上を求める金融機関もあります。
しかし年収が高くとも、非正規社員、勤務年数が短いなどの場合は、審査に通過するのは難しくなるかもしれません。
反対に正社員で勤務年数が長く、健康状態が良好であれば、住宅ローンを利用できる確率は高くなります。
住宅ローンに申し込む際は年収だけではなく、健康状態や勤務年数といった部分を見られることを覚えておきましょう。
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シングルマザーが住宅ローン審査を通過するためのポイントとは？
シングルマザーが住宅ローン審査を通過するためのポイントとして、長い勤務年数、まとまった資金の用意が挙げられます。
近年は転職が一般的となったため、同じ職種であれば以前の職場と現在の職場で合算した勤務年数になるケースがあります。
ただし、短期間で複数の転職をしている場合は審査にとおりづらくなるため注意が必要です。
なお、勤務先の経営状態によっては、いくら勤務年数が長くても審査にとおらない可能性もあります。
また、まとまった資金があると急な出費に対応できたり、毎月のローンの負担が減ったりするため住宅ローンで有利になります。
今後の生活を余裕のあるものにするためにも、自己負担金はある程度用意しておきましょう。
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まとめ
シングルマザーだからといって住宅ローンで不利になるケースはありません。
勤務年数や年収、健康状態などを満たしていれば、問題なく審査を通過できます。
ただし、住宅ローンを利用する際はまとまった資金を用意し、負担の少ない借り入れ額にすることをおすすめします。
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