これから土地を購入する方は、土地にデッドスペースができるのを、なるべく避けたいと考えているのではないでしょうか。
しかし、家の周囲にはどうしてもデッドスペースが発生してしまうことが多く、その利用方法に頭を悩ませる方も多いです。
そこで今回は、デッドスペースの概要や有効活用方法などについてご紹介します。
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デッドスペースとは
デッドスペースとは、所有しているものの、活用できていないスペースを指します。
その土地に建った建物の構造、家の間取りやドアの関係などで、何に利用すれば良いか分からないスペースはどうしても出来てしまうものです。
たとえば家の場合、構造上、階段の下の空いている場所は活用できないスペースとなりやすいです。
土地の場合は、建築基準法の要件を満たすために道路との境界を設定した際に、空きスペースが生じると私的な利用ができないケースがあります。
こうした場所を持つことは、土地や家の所有者からすればもったいないと感じてしまう悩みの種です。
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活用方法としてよく見られるもの
家の周囲にできたデッドスペースを有効活用する方法はいくつかあります。
手軽に始められる活用法は、家庭菜園です。
花や野菜のプランターを設置すればすぐに始められ、わざわざ地面に植える必要もありません。
小柄な植物であればちょっとした隙間でも十分に育つため、デッドスペースの活用に悩んだら、まず家庭菜園を検討してみてはいかがでしょうか。
また、こうした隙間に収納スペースを設けるのもおすすめです。
細長い場所であれば、簡単に屋根を取り付けて、自転車を安全に停められるスペースや庭の手入れ用具などをまとめる収納スペースを作れます。
このほかにも、ウッドデッキを設置してテラスにすることで、子ども達の遊び場や洗濯物干し場としても活用できます。
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使い方によっては収益化もできる？
デッドスペースには、ご自身で使用する活用方法以外にも、収益化を見込んだ活用方法があります。
収益化として代表的なのが、自動販売機の設置です。
設置には自治体への届出が必要ですが、設置することで売上の2割程度がご自身の収益となります。
また、証明写真機の設置もスペースの活用方法としておすすめです。
人通りが多い場所に住んでいるのであれば、機械の設置による収益化も考えてみましょう。
上手くはまれば、定期的に安定した収益を得られるようになります。
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まとめ
これから土地を購入する場合は、デッドスペースになり得る場所の活用方法を事前に考えましょう。
スペースを有効活用することで、生活の質は大きく変わりますし、中には収益が出るケースもあります。
新居での生活をより快適にできるような活用方法を検討してみてください。
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